In een oase van rust in de Leuvense rand treft u Residentie Populierenhof, een residentie waar ruimte en groene vergezichten de boventoon voeren, maar waar ook de bruisende stad niet veraf is. Residentie Populierenhof ligt nabij het centrum van Heverlee. Kleinhandelszaken, de bakker, de kapper, het openbaar vervoer...u vindt ze allemaal in de onmiddellijke omgeving.In de residentie zelf waakt dienstverlenend en verpleegkundig en/of verzorgend personeel 24u/24 over uw welzijn. De talrijke faciliteiten (manicure, kapsalon, restaurant, gemeenschappelijke ontspanningsruimte etc.) en activiteiten zullen u zeker kunnen bekoren. Als bewoner - in de hoedanigheid van eigenaar - betaalt men een servicekost per dag (actueel ca. € 25 per dag), inclusief water en verwarming.Deze serviceflat biedt tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid als huuropbrengsteigendom. Momenteel worden nl. zowel de serviceflat ( € 25.95/ dag => € 778,50/maand van 30 dagen en € 804,45/maand van 31 dagen) als de kelder ( € 30/maand) verhuurd. Hierdoor kan men rekenen op een zeer mooi maandelijks rendement van meer dan € 800,00.De ruime flat van maar liefst 58m² bestaat uit een hal, keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer en leefruimte. Op het terras kan u genieten van het mooie groen dat de residentie omringt. Met zowel een airco in de slaapkamer als in de leefruimte bent u zeker van verkoeling tijdens warme zomerdagen. Er is tevens een bijhorende kelder aanwezig. Kortom, een ruime mooi uitgeruste serviceflat in een levendige residentie op toplocatie. Ideaal om zelf uit te rusten of als opbrengsteigendom!
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 58m2 |
Year built | 1980 |
EPC value | 188kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 76,1m |
Lot size | 15.818m2 |
Parcel width | 252m |
Estimated garden area | 13.952m2 |
Coordinates | 50°52'6.7"N 4°40' 4.7"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Populierenlaan 10 41A, 3001 Heverlee is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan