- Bezoekdag: WOE 8/5 (NM) - enkel op afspraak - click here -
Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze authentieke burgerwoning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin.
De uitstraling van deze charmante halfopen bebouwing is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de gezelligheid te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '20-'30, verzekeren u een unieke woonbeleving.
Naast een centrale ligging, geniet u hier van een rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar een knusse woning met de nodige privacy. De originele façade doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elke verdieping word je meegenomen in de tijd van weleer met respect en behoud van het originele.
Gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats, een gezellige woonkamer met originele schouw en trap naar de eerste verdieping, een keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Ook aan buitenruimte geen gebrek, zo is het heerlijk vertoeven in de aangename ommuurde stadstuin met veel groen door vele grote bomen.
Op de 1ste VD vinden we 2 ruime slaapkamers, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Er is tevens een kruipzolder aanwezig.
Parkeerplaats is er voldoende voor de woning.
Troeven: charmante woning - authentieke elementen - centrale ligging met privacy in de woning en tuin gegarandeerd. De woning werd bovendien steeds goed onderhouden. Enige opfrissing is wenselijk.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze unieke stadswoning, bel dan naar click here of mail naar click here Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 100m2 |
Cadastral income | € 294 |
EPC value | 455kwh/m2 (E) |
Renovation Obligation | Yes |
EPC certificate number | 20240409-0003206443-RES-1 |
Facade width | 4,6m |
Lot size | 218m2 |
Parcel width | 12m |
Parcel depth | 18m |
Estimated garden area | 153m2 |
Coordinates | 50°56'27.9"N 4°1' 38.1"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Sinte annalaan 97, 9300 Aalst is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan