Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.Description : Au rez-de-chaussée : Appartement 1 (200m²): 1er Hall d’entrée (espace commun) en pierres dalles de Bourgogne, second hall d’entrée (privatif), toilette visiteur avec lave-mains, espace vestiaire, spacieux séjour avec bow-window et salle à manger en parquet, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse (pas de vis-à-vis), bureau avec feu ouvert, grande cuisine super-équipée avec îlot central et coin à déjeuner, suite parentale (chambre 1 avec feu ouvert, salle de bains et dressing) et garage deux voitures avec portes sectionnelles électriques. Au 1er étage : Appartement 2 (127,5m²): Hall d’entrée, toilette visiteur avec lave-mains, vestiaire/réserve avec placards encastrés, spacieux séjour/salle à manger, cuisine américaine super équipée, espace buanderie, chambre avec placards encastrés, suite parentale : spacieuse chambre, espace dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette). Au 2ème étage : Appartement 3 (studio : 36,9m²) : Agréable séjour avec cuisine équipée, chambre avec douche et simple vasque et toilette séparée. Studio en irrégularité urbanistique + Grenier de 48,5m². Au sous-sol : 1 cave à vin et 3 autres caves avec accès extérieur et radiateur. Au niveau des techniques : Villa acquise en 1997, agrandie en 1998 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, système de chauffage central au Gaz Vaillant 2022, compteur électrique bi-horaire, châssis double et triple vitrage en bois, toiture de 1998, 2 citernes d’eau de pluie, 33 panneaux photovoltaïques, 3 pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasses, étangs avec fontaine, piscine, 5 boxes à chevaux, très grand jardin avec partie boisée.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 340m2 |
Superficie de la parcelle | 11.204m2 |
Année de construction | 1923 |
places de parking | 7 |
Revenu cadastral | 4.104 € |
CPEB | 99kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 15191kwh/an |
Émissions CO2 | 19 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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