Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.Description :Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (pierre de Bourgogne) avec vestiaire et toilette invités, premier bureau de ± 15 m², salon de ± 55 m² (parquet) avec feu ouvert, second bureau de ± 16 m² (parquet), salle à manger de ± 20 m² (parquet), grande cuisine de ± 28 m² (carrelage) avec coin déjeuner, cellier menant au garage et second vestiaire avec toilette. Garage pour deux voitures avec chaufferie.Au niveau des extérieurs : Terrasse de ± 80 m² orientée sud et accessible depuis toutes les pièces de vie, jardin et parking extérieur pour 6 voitures.Au 1er étage : Palier hall de nuit, suite des maîtres de ± 56 m² composée d’un walk-in dressing, d’une salle de bains (mosaïque – double lavabo, bain, toilette), chambres 2 et 3 de ± 15 et 13 m² (tapis plain) donnant accès à une salle de douches (parquet – douche, lavabo, toilette), chambres 4 et 5 de ± 13 et 20 m² (tapis plain) donnant accès à une salle de bains (parquet – bain, lavabo), chambre 6 de ± 12 m² (tapis plain) avec lavabo, toilette de nuit, buanderie, bureau de ± 11 m² (tapis plain) avec arrivées d’eau. Accès au très grand grenier de rangement.Au niveau des techniques : PEB E 352 kWh/m².an (20240228017023), électricité non-conforme, châssis bois et PVC simple et double vitrage, chaudière au mazout Weishaupt (2019) et cuve à mazout de 5.000 L, alarme, volets battants au rez-de-chaussée, grenier isolé, villa reliée aux égouts.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 365m2 |
Superficie de la parcelle | 7.346m2 |
Année de construction | 1973 |
places de parking | 6 |
Revenu cadastral | 4.566 € |
CPEB | 352kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 144618kwh/an |
Émissions CO2 | 88 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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