!!! VENDU !!!
6000 CHARLEROI rue Jonet 166
En face du parc Lambert, idéal pour se ressourcer (jeux pour enfants,...), située, à la fois proche du centre de Charleroi (centre commercial Ville2, transports en commun, écoles, etc), à la fois dans une rue calme. Vous serez séduit par ses grands volumes et son magnifique jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, 2 garages, caves dont une servant de chaufferie avec accès direct au jardin, WC séparé et une pièce de 16m². Au 1er étage, living de +/- 43m² donnant en façade avant, salon donnant à l'arrière de +/-22m², cuisine avec accès à une belle terrasse, salle de bains. Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 chambres (14, 16 et 19m²), 1 bureau de +/- 7m², et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable de +/- 50m².
Ce bien peut convenir à une grande famille mais également aux investisseurs souhaitant y faire 2 logements (moyennant permis d'urbanisme). Elements de confort : châssis PVC DV uniquement dans la cuisine et dans le salon, nouvelle plateforme, chaudière récente, toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir.
Prix : faire offre à partir de 230.000€ - RC non indexé : 1.505€
PEB F n°20230805001717 - Etotale : 122 909 kwh/an - Eprimaire : 432 kwh/m².an - E Co2 : 108kg cO2/m².an
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 226m2 |
Superficie de la parcelle | 400m2 |
places de parking | 2 |
CPEB | 432kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 122909kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20230805001717 |
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