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L’inconvénient de ces avis est qu’ils sont plus facilement publiés sur la base d’expériences négatives, qu’elles soient véridiques ou non. Après tout, l’autre partie ne peut pas vous donner un aperçu de la situation réelle et est généralement liée par les règles de confidentialité. Après tout, vous pensez peut-être que vous avez été mal traité... nous, en tant que consultants, ne connaîtrons jamais les deux histoires.
Je viens de réaliser une période de location avec ce courtier, et je peux être bref... Si vous faites ce qu'on attend de vous, elle garantit avec une attitude purement professionnelle que ni le locataire ni le propriétaire ne subiront de préjudice dans le contrat de location.
De plus, elle a toujours eu une manière accessible de faire des affaires, et puis je pense... que l'on retrouve un peu la façon dont on se positionne. De A à Z, il n’y a eu pour moi aucune pierre d’achoppement dans cette histoire. J'ai même exprimé ma préférence pour une éventuelle prochaine période de location entre les mains de confiance de Vastgoed SPRIET.
Cet avis n'a pas été payé ou n'a aucun autre avantage en ma faveur,
KÉVIN.
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Entreprise de premier plan, j'ai déjà été à plusieurs reprises en contact avec Spriet Real Estate. Manipulation toujours ponctuelle et correcte. Recommandé!
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Par où dois-je commencer…
J'ai eu un premier contact avec cet agent immobilier en 2022 pour louer un appartement, tout s'est bien passé & l'administration a été traitée rapidement, rien à redire. La communication s'est également très bien déroulée.
Cependant, lorsque l’entreprise a quitté l’entreprise un an plus tard, les boulets ont commencé à rouler. Les visites des éventuels locataires ultérieurs sont difficiles et peu professionnelles, souvent contre son gré et avec un soupir, et également peu d'informations pour la locataire sur le moment où les visites auront lieu (parfois seulement un jour à l'avance).
De plus, le courtier note et cite ce qui suit sur son site Web public : « Vastgoed Spriet a-t-il un photographe professionnel permanent avec qui elle travaille ? Oui." Pas grand chose à voir quand la propriétaire arrive dans son manteau avec une mini caméra, un stagiaire et sans parler d'un souffle et d'un soupir.
Lorsqu’elle a quitté l’appartement, elle a déclaré que rien n’était en ordre, qu’elle le trouvait « pas propre ».
Bien…. Même après l'arrivée d'une équipe de nettoyage une semaine plus tard, ce n'était toujours pas aux normes, mais OK !
On se sentirait presque triste.
Enfin, au point culminant, l'agent immobilier décrit dans son contrat que le locataire est obligé de fournir et d'entretenir la chaudière de chauffage central (ou selon ses termes « chaudière de chauffage » car elle n'est tout simplement pas familière avec une chaudière de chauffage central) chaque année. et de le détartrer chaque année.
Vous pensez logiquement si vous utilisez vous-même la chaudière tout au long de l'année.
Déjà rempli conformément aux dispositions contractuelles, mais selon le courtier, cela est « interdit » sous le radar. Selon le courtier, cela a été déclaré verbalement lors du transfert des clés, mais cela n'est pas indiqué dans le contrat. Évidemment parce qu'elle ne touchera pas les « 200 » euros.
Une chaudière de chauffage central reste ensuite un mot difficile pour elle.
-200€ de votre caution pour l'entretien de la chaudière, qu'elle n'effectue pas mais qu'elle met dans son propre portefeuille. C'est étrange même si vous lui envoyez littéralement le document par e-mail et que vous avez une explication. Elle a très vite répondu que quelque chose n'était pas autorisé, mais lorsque vous, en tant que locataire, faisiez quelque chose de bien, comme votre devoir, cela était mal à ses yeux. Elle sait aussi immédiatement par quoi commencer ou citer, encore une fois étrange...
Elle n'a pas non plus peur de vous facturer 300 € pour l'arrivée et 300 € pour le départ, tandis que la prochaine personne entrante doit également payer 300 € pour le même document, qu'elle n'a rédigé et signé qu'un mois et demi plus tard (lire : enregistré). 1er mars, description du lieu reçue le 13 avril). Vous perdrez bien entendu également ce montant lors de votre remboursement de la caution locative
Elle fait également le descriptif du bien en toute autonomie sans la présence du locataire, propriétaire ou locataire sortant, étrange...
En fin de compte, cette propriétaire gagne sa vie grâce aux « accrocs » et, à son avis, aux « règles » qu’elle est plus qu’heureuse d’écarter. La propriétaire dispose également d'une paire de clés supplémentaire qu'elle garde sans le mentionner, ce qui est juridiquement incorrect, cela doit être indiqué dans le contrat.
Elle n'a pas non plus peur de vous contacter 3 mois plus tard pour le remboursement de votre caution et laisse cela passer sous le tapis sans aucune audition. Même après plusieurs (27) tentatives de contact téléphonique, le propriétaire ne montre aucun signe de vie.
C'est logique que plusieurs biens restent disponibles à la location sur son site depuis plus d'un an.
Les mesures ne seront prises qu'après mise en demeure par courrier électronique.
Le propriétaire travaille avec le célèbre « Rentio », une application qui devrait apporter du confort aux propriétaires et aux locataires en termes d'administration et de contrats. Même ainsi, les choses se passent à nouveau bien de toutes parts chez Spriet.
Bref, pour les personnes qui sont en contact avec cette société ou qui souhaitent louer via cette société, soyez attentifs ! Cela peut être une blague coûteuse. Faites vérifier votre contrat par l'association des locataires pendant un certain temps avant de faire affaire avec cette agence immobilière ou vous êtes proche de la calvitie et de sa richesse qu'elle gagne uniquement grâce à son attitude arrogante, nauséabonde et trop promue.
Restez avec votre argent !
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Attention aux gens de signer un contrat avec cette femme de l'agence immobilière Spriet !!!! Promettez tout et ne livrez rien !!! Ne répondez pas aux e-mails et aux appels téléphoniques ! Donc peu professionnel !
Sans parler de retenir une caution pour les dépenses qu'elle prétend avoir engagées ?Après avoir conclu le contrat il y a 4 mois, elle se débarrasse désormais de tout ?????
Cette femme travaille injustement et incorrectement !!!!!
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