Cette spectaculaire villa d’architecte (Prix de l’Architecture et de l’Urbanisme de la Ville de Liège en 2017), située au cœur d’un écrin bucolique à deux pas de Liège et quelques enjambées de Maastricht, vous séduira par sa situation stratégique à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, autoroute A25 – E 42…) et son calme absolu ! Dès qu’on franchit la porte, on est sous le charme : son architecture parfaitement rénovée et mise en valeur vous transporte dans un univers chaleureux et cosy (qualité des sols, boiseries, finitions de haut de gamme) ! Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée, et accès au 1er grand garage, une buanderie, une cave à vin. Au 1er étage se déploie son exceptionnel espace de vie à la lumière traversante et entièrement articulé de plain-pied : grand séjour avec insert à bois salon, salle à manger, coin projection grand écran et coin lecture ou bureau), cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour et accès à la vaste terrasse avec vue dégagée, jacuzzi, barbecue ; trois chambres, une spacieuse salle de bain (douche à l’italienne, baignoire avec vue sur la nature, double lavabo, WC), une salle de douche avec WC. Divers : superbe jardin vallonné avec partie boisée de plus de 6.500 m², portail électrique, 34 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, 2 garages, cave à vin, remise, vides ventilés. Un bien totalement unique à découvrir de toute urgence! Renseignements et visites, nous contacter au cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 310m2 |
Superficie de la parcelle | 6.665m2 |
Année de construction | 1966 |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 1.454 € |
CPEB | 141kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 49296kwh/an |
Émissions CO2 | 38 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 23,7m |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 68m |
Coordonnées | 50°38'43.7"N 5°38' 49"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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