Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de maître 5-6ch avec garage, terrasse et jardin situé à deux pas du centre de HEUSY, de ses commodités et de ses commerces. Actuellement aménagé comme suit: Espace bureau de 90m² situé au Rez de chaussée, 90m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage d'une maison de Maître. Nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, (Profession libérale, cabinet ou autres). Espace bureaux (Avocat, Huissier...) - Cabinet (Kinésithérapie, Ostéopathie, dentisterie, ...). Création de logements possible, plan sur demande. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !DESCRIPTION DU BIEN: Rez de chaussée (90 m²) : - Hall d'entrée commun avec coin vestiaire, carrelé au sol 6m2- Cage escalier 15m2- Bureau (15m²)- Grand espace cuisine à aménager parquet au sol (25m²)- Salon et salle à manger parquet au sol (35m²)- Accès au jardin avant par la porte d'entrée- Accès à la terrasse/cour arrière par le hall de séjour1er étage (90m²) :- Palier/hall de nuit tapis au sol (15m²)- Débarras (2m²)- Salle de bain à transformer (7m²)- Chambre à coucher 1 (17m²)- Chambre à coucher 2 (20m²)- Chambre à coucher 3 (25m²)- Dressing ou bureau2ème étage (70m²) :- Palier/ hall de nuit tapis au sol (11m²)- Chambre à coucher 4 (17m²)- Chambre à coucher 5 semi mansardé (18m²)- Bureau ou dressing- Coin douche à réhabiliterNiveau cave : - Chaufferie (15m²) avec chaudière VIESSMANN- Caves d'archivage- Garage 1 voiture- Parking extéreiur devant le garageCommodités : - Jardin avant- Terrasse/cour arrière- Garage 1 voiture- Chauffage central au gaz avec des calorimètres aux étages.- Electricité à revoir légèrement- 4 compteurs électriques- Châssis PVC simple partout et double vitrage au rez - Revenus locatifs actuels : 1250 €- Revenus locatifs possible : 2000 €- RC : 1963 €Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 210m2 |
Superficie de la parcelle | 285m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1.963 € |
Largeur de la parcelle | 15m |
Profondeur de la parcelle | 20m |
Surface estimée du jardin | 179m2 |
Coordonnées | 50°35'18.5"N 5°51' 37.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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