Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial avec réserves, et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée et 2-3 chambres, salle de bain, possibilité d'aménager des bureaux ( actuellement loué 850€/mois). Idéalement situé au centre de Verviers. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration...) .... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée: - Surface commerciale carrelée au sol avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, magasin de détail, restauration ...) (37m²)- Espace coin cuisine ou réserve carrelé au sol (7m²)1er étage (habitation ou bureau / réserve) : Actuellement loué en appartement loyer:850€/mois- Hall de séjour (7m²)- Bureau plancher au sol (12m²)- Sanitaire, WC et évier (7m²)- Grand bureau de réunion planché traité au sol (22m²) 2ème étage :- Hall de séjour (7m²)- Salon vynil au sol (22m²)- Salle à manger vynil au sol (12m²)- Cuisine meublée vynil au sol (8m²)3ème étage :- Hall de séjour (7m²)- Chambre à coucher vynil au sol, tabatière (12m²)- Chambre à coucher vynil au sol (16m²)- Salle de douche avec évier, cabine de douche et WC (3m²)Niveau caves : - Cave brutes (49m²)Commodités:- Toiture revue- Chassis PVC double vitrage blanc- Volet électrique sur la vitrine avant- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gazPEB: CRC: 2435 €Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 158m2 |
Superficie de la parcelle | 52m2 |
Revenu cadastral | 2.435 € |
CPEB | 248kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 40791kwh/an |
Émissions CO2 | 46 kg/m2 |
Largeur de la façade | 4,2m |
Largeur de la parcelle | 4,2m |
Profondeur de la parcelle | 15m |
Coordonnées | 50°35'32"N 5°51' 40.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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