L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 450 m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 1 chambre. De plus, un avis favorable a été donné par la commune de Verviers afin d'aménager 2 appartements supplémentaires au rez-de-chausséL'immeuble est en ordre d'urbanisme Le bâtiment est composé comme suit : RDC : cage d'escalier (8) AU 1ER ÉTAGE : Hall (19) Appartement 1 de 74 m² : Séjour (31) - Salle de bain (6) - 1 chambre (8) - cuisine (10) Appartement 2 de 78 m² : Séjour + cuisine (46) - salle de bain (7) - 2 chambres (8-15) - wc (2) AU 2ÈME ÉTAGE : Hall (2) Appartement 3 de 78 m² : Séjour + cuisine (46) - salle de bain (7) - 2 chambres (8- 15) - wc (2) Appartement 4 de 87 m² : Hall (2) - séjour+cuisine (53) - salle de bain (7) - 2 chambres (8- 14) - wc (3) - débarras (2) AU 3ÈME ÉTAGE :Hall (2) Appartement 5 de 75 m² : Séjour + cuisine (51) - Salle de bain (12) - 1 chambre (12) Appartement 6 de 85 m² : Hall (2) - débarras (2) - séjour + cuisine (61) - 2 chambres (7- 7) - salle de bain (9)Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans l'hyper-centre de Verviers en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités. Toiture : en excellent état (toiture en pente) Électricité : conforme Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC et en bois Revenu cadastral : 3020€PEB 1: B - E. spéc : 163 - E. totale : 12685 - Numéro : 20170517011597PEB 2: D - E. spéc : 269 - E. totale : 25210 - Numéro : 20170517011785PEB 3: D - E. spéc : 310 - E. totale : 33483 - Numéro : 20170517012332PEB 4: D - E. spéc : 319 - E. totale : 29951 - Numéro : 20170517012065PEB 5: D - E. spéc : 263 - E. totale : 20970 - Numéro : 20170517012415PEB 6: D - E. spéc : 271 - E. totale : 18741 - Numéro : 20170517012654Rendement locatif : 4200€/mois À découvrir sans tarder pour un investissement rentable. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :- cliquez ici- cliquez ici www.skyimmo.beGROUP SKYIMMO
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 6 |
Chambres | 10 |
Surface habitable | 380m2 |
Superficie de la parcelle | 458m2 |
Revenu cadastral | 3.020 € |
CPEB | 263kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 20970kwh/an |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 7m |
Largeur de la parcelle | 12m |
Profondeur de la parcelle | 39m |
Coordonnées | 50°35'31.1"N 5°51' 43.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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