Bienvenue à Luingne : Découvrez cette perle entièrement rénovée !
Cette maison mitoyenne, située dans le village recherché de Luingne, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un spacieux living ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée avec îlot/bar et de nombreux rangements. Une toilette séparée, une salle de douche avec douche italienne, et une buanderie chaufferie complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un hall de nuit dessert une grande chambre de 20m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 11m² donnant accès à la chambre aménagée dans les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air.
Les caractéristiques techniques de cette maison sont tout aussi attrayantes : avec un excellent rapport énergétique (classe B), 10 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, puis artésien avec groupe hydrophore, cave saine et un revenu cadastral de 450€, cette maison offre un confort et une efficacité énergétique remarquables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal à Luingne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 148m2 |
Revenu cadastral | 450 € |
CPEB | 161kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 23769kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240408001923 |
Superficie de la parcelle | 238m2 |
Surface estimée du jardin | 150m2 |
Coordonnées | 50°44'32.4"N 3°14' 20.1"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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