JOURNÉE MAISONS OUVERTES !! Ce bien participera à notre journée maisons ouvertes le samedi 8 Juin de 11h à 12h30 !! ERA LABELIMMO vous présente, cette maison bourgeoise à vendre, située dans le prestigieux quartier de Fragnée à Liège. Elle jouit d’une localisation idéale dans une rue calme avec parking résident, à proximité de la gare des Guillemins, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers dont le futur tram. Cette maison bourgeoise de 7 chambres représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son charme intemporel et sa façade de plus de 7 m en font un bien rare sur le marché. Cette imposante maison sur 4 niveaux comprend 7 grandes chambres, 2 SDB, des caves et une belle cour arrière de 40 m² sans aucun vis-à-vis exceptionnelle, alliant charme d'époque et confort moderne, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un cadre de vie raffiné et spacieux dans un des quartiers les plus prisés de Liège. La toiture et les châssis double vitrage ont été remplacés il y a 10 ans et la nouvelle chaudière à condensation au gaz a été placée il y a 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Faire offre à partir de 398.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 379m2 |
Superficie de la parcelle | 175m2 |
Revenu cadastral | 1.757 € |
CPEB | 299kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 113362kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240218001731 |
Émissions CO2 | 21309 kg/m2 |
Surface estimée du jardin | 52m2 |
Coordonnées | 50°37'25.5"N 5°34' 18.3"E |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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