L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison située à Leernes dans une rue calme (voie sans issue) comprenant 2ch, bureau, grenier aménageable et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : sas d’entrée, salon (17m2), salle à manger (16m2), cuisine (four, taque, hotte, évier, frigo) avec espace repas (10m2), salle de douche avec WC (cabine, WC et chauffe-eau). A l’étage, hall avec débarras vers 2 chambres (8 et 13m2) dont 1 avec coin débarras, bureau/dressing (6m2). Comprend également grenier aménageable (23m2) et caves de rangement avec coin chaufferie (Saint-Roch). Ext. : jardin et remise. FAIRE OFFRE > 95.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour 1er achat et/ou investissement, facile d’entretien. Divers : chassis PVC DV avec volets, cc mazout, PEB catégorie « C », électricité bi-horaire (non conforme). RC : 416 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 129m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 129m2 |
Superficie de la parcelle | 128m2 |
Année de construction | 1959 |
Revenu cadastral | 416 € |
CPEB | 221kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 28566kwh/an |
Émissions CO2 | 54 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 6,5m |
Largeur de la parcelle | 9,2m |
Profondeur de la parcelle | 23m |
Coordonnées | 50°23'52.8"N 4°20' 41.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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