Century 21 Royale vous présente cet immeuble mixte à rénover, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex. L'immeuble est idéalement situé dans une rue commerçante, à proximité de la gare et du centre de Waterloo. L'immeuble d'une superficie totale de +/- 321m² se compose au rez-de-chaussée d'une surface commercial de +/- 175 m² avec un accès au jardin de +/- 10 ares. Un permis a été obtenu pour réaliser un restaurant au rez-de-chaussée, possibilité de changer la destination du rez-de-chaussée en logement sous réserve de l'obtention d'un permis. Des travaux de rénovation ont été entrepris mais inachevés. A l'entresol se trouve un bureau de +/- 27m² en annexe au rez-de-chaussée. Le duplex d'une superficie de +/- 146m² se développe sur le 1er et 2e étages, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de +/- 13 et +/- 16m² respectivement, une salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace. L'immeuble dispose de cave pour le commerce et l'habitation de +/- 80m².N'hésitez pas à nous contacter au cliquez ici ou par e-mail à cliquez ici pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 321m2 |
Superficie de la parcelle | 1.100m2 |
Année de construction | 1949 |
CPEB | 219kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 36365kwh/an |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 8,3m |
Largeur de la parcelle | 8,3m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Surface estimée du jardin | 72m2 |
Coordonnées | 50°42'55.2"N 4°23' 15.3"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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