Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme et constitué de deux duplex à vendre. Il est constitué comme suit : au rez-de-chaussée et au premier étage : duplex spacieux à rénover avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, deux chambres, bureau/dressing et accès extérieur. Au second et troisième étage : duplex rénové avec cuisine, séjour, salon, salle de de bains et deux grandes chambres avec accès au grenier. Rendement locatif possible : 1370,00€/mois - taux de rendement net de 5% (comprenant frais d'acquisition et enveloppe travaux de 30.000€).Chauffage au gaz, châssis double vitrage, 254m2 habitable + cave et grenier. Compteurs séparés. Electricité conforme. PEB D et E (n°20230721002835 et n°20230721002928). Pour tout renseignement ou convenir d'une visite, contactez le cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 254m2 |
Superficie de la parcelle | 155m2 |
Revenu cadastral | 820 € |
CPEB | 258kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 34213kwh/an |
Émissions CO2 | 47 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 6,9m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Surface estimée du jardin | 79m2 |
Coordonnées | 50°35'11.8"N 5°50' 20.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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