COMPOSITIONAppartement J6.5 - 6ème étage - 94,84 m² - 2 chambres - Terrasse SO + terrasse et jardin sur le toit- Hall d'entrée avec espace vestiaire- WC- Buanderie- Séjour de 36 m² avec cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 6,67 m²- Chambre 1 de 14 m²- Chambre 2 de 11 m²- Salle de bain (double lavabo, bain)Toit- Jardin et terrasse privatifs de 19,87 et 19,87 m²- Jardin commun de 100 m²RDC- Local vélos (2 emplacements vélos compris)Sous-sol- Cave incluse- Parking en supplémentLes informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- BAM = Bâtiment à Affectations Multiples (logement, bureaux, espaces polyvalents)- Chaufferie centrale : cogénération gaz et 2 chaudières gaz à condensation- Conception exemplaire sur le plan énergétique- Logements conformes PEB 2019 (30% de la consommation des appartements est couverte par l'énergie de panneaux solaires pour les communs, la ventilation double flux et les échangeurs à plaques)- Enveloppe du bâtiment fortement isolée et étanche à l'air + ventilation double flux individuelle + échangeurs à plaques = besoin en chauffage réduit- Coeur d'îlot végétalisé- Jardin commun de 100 m² sur le toit, réservé à l'immeuble- Façades côté rue : briques en béton, arrière : crépi sur isolant.Finitions de qualité avec notamment :- Cuisines super-équipées- Sols en parquet vinyl (séjour, c
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 95m2 |
Année de construction | 2023 |
places de parking | 113 |
Résultat Certification DPE | 45kwh/m2 (A) |
Émissions CO2 | 10 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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