COMPOSITIONMaisons 3 façades n°48 : 200 m² - 3 niveaux - 3 chambres - 1sdd/1sdb - 2 terrasses + jardin ouestRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Garage fermé - Hall de nuit - WC- Buanderie- Chambre parentale de 18 m²- Salle de douche attenante (lavabo, douche)- Terrasse de 16,3 m²- Jardin- Place de parking extérieurePremier étage- Living lumineux de 58 m² - Cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 6 m² donnant accès au jardin via un escalier2e étage- Chambre 2 de 10,2 m²- Chambre 3 de 9,6 m²- Salle de bain (lavabo, bain, WC). Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur Air/Eau- Chauffage par le sol - Châssis à coupure thermique en aluminium, double ou triple vitrage (vitrage anti-vandalisme au rez-de-chaussée)- Ventilation double-flux- Façades en brique de parement en terre cuite sur isolant ou crépis sur isolant- Toit en tuiles en terre cuite anthracite Koramic- Garde-corps des terrasses et fenêtres vitrés- Citerne d'eau de pluie de 3.000 l- Jardin clôturé et ensemencé, budget de 5.000 € HTVA pour les haies et plantationsLes maisons disposent de finitions de qualité :- Sols : parquet semi-massif ou carrelage (séjour), carrelage (halls, cuisine, salles d'eau, WC, débarras, garage), Quick-Step (chambres)- Budget cuisine chez un fournisseur désigné : 15.000 € HTVA (couleur à choisir parmi un choix d'échantillons)- Electroménager : hotte, réfrigérateur combiné, taque vitro-céramique, four, lave-vaisselle- Budget pour la fourniture de mobilier et d'appareils sanitaires chez un fournisseur désigné : 6.500 € HTVA- Faïence murale sur la crédence de la cuisine et toute hauteur dans les salles d'eau- Vidéophone (2 postes intérieurs)- Porte de garage sectionnelle motorisée (2 télécommandes)
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 200m2 |
Superficie de la parcelle | 295m2 |
Année de construction | 2023 |
places de parking | 1 |
Résultat Certification DPE | 45kwh/m2 (A) |
Émissions CO2 | 20 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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