Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit:rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois)1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €)2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois)3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois)1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %.PEB: C - n° 20210328006466
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 262m2 |
Superficie de la parcelle | 100m2 |
CPEB | 179kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 8189kwh/an |
Émissions CO2 | 34 kg/m2 |
Largeur de la façade | 7,8m |
Largeur de la parcelle | 7,8m |
Profondeur de la parcelle | 18m |
Surface estimée du jardin | 26m2 |
Coordonnées | 50°37'58.2"N 5°35' 1.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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