Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques.
PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772.
Autres PEB sur demande à l’agence.
Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 300m2 |
Année de construction | 1875 |
CPEB | 572kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 55124kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20160205004772 |
Émissions CO2 | 105 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 246m2 |
Largeur de la parcelle | 7,8m |
Profondeur de la parcelle | 37m |
Surface estimée du jardin | 165m2 |
Coordonnées | 50°38'53.1"N 5°33' 57.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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