Op een uiterst centrale en commerciële locatie in Blankenberge treffen we deze gezinswoning aan. Een grote troef van dit eigendom is dat er een vergunning aanwezig is om deze om te vormen naar de combinatie van een woning met handelszaak.
In 2023 werd reeds een groot deel van het pand gerenoveerd. Het gerenoveerde gedeelte omvat 2 volwaardige slaapkamers beiden beschikkend over een eigen douche en wastafel. Verder treffen we nog een ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, leefruimte of bureauruimte.
Het gelijkvloers van dit eigendom is nog af te werken naar eigen smaak. Deze kan worden ingericht als handelszaak of kan volledig mee geïntegreerd worden in het woongedeelte en bijvoorbeeld dienen als leefruimte.
De woning wordt verwarmd op basis van centrale verwarming op aardgas en kent een gunstige EPC-score. Bijgevolg is deze vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Had u graag meer informatie gewenst over dit eigendom of wenst u graag een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend!
Troeven
*Commerciële locatie
*Gedeeltelijk gerenoveerd
*Vergunning aanwezig voor handelszaak met woonst
*Geen renovatieverplichting 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:In aanvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: ONBEKEND
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Gevelbreedte | 8,7m |
Grondoppervlakte | 24m2 |
Breedte perceel | 8,7m |
Diepte perceel | 6m |
Coördinaten | 51°18'43.2"N 3°7' 51.3"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor De smet de naeyerlaan 112, 8370 Blankenberge is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan