Dit is de kans om een bloeiende frituur op een uitmuntende commerciële ligging over te nemen!
Frituur "De Kleine Hap" is een gevestigde waarde in de buurt en heeft alles wat nodig is om de klanten te bedienen. Alle noodzakelijke faciliteiten zijn aanwezig: een volledig uitgeruste frituur, een ruim, verzorgde eetruimte met aansluitend een overdekt terras en een kitchenette. Ook is er een gastentoilet voorzien. De garage wordt momenteel ingevuld als opslagplaats.
Achteraan het gebouw vind je aansluitend de aangename woonst terug. Bij het binnenkomen kom je terecht in de leefruimte. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook in de woonst is er een extra opbergruimte. De woonst heeft een private buitenruimte.
Een grote troef zijn de parkeergelegenheden op het perceel.
Het handelspand met woning is ook uitgerust met de volgende voorzieningen: centrale verwarming op aardgas, grotendeels dubbele en hoogrendementsbeglazing in zowel houten als kunststoffen raamwerk.
Overnameprijs: € 85.000
Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan: klik hier of klik hier
Troeven
*Volledig uitgeruste frituur
*Commercieel interessante ligging
*Voldoende parkeergelegenheden
*Woonst aansluitend aan de handelszaak
*Grote opslagruimte 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee
Type pand | Handelspand |
Badkamers | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 1.452 |
EPC certificaatnummer | 20230828-0002974134-KNR-1 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Grondoppervlakte | 789m2 |
Breedte perceel | 26m |
Diepte perceel | 30m |
Geschatte tuinoppervlakte | 524m2 |
Coördinaten | 51°13'44.4"N 3°14' 21.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan