Dit pand doet mee aan de ERA Openhuizendag op 08/06/2024 van 11u tot 12u.Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en koer in het centrum? Lees dan zeker verder!Ontdek deze charmante, instapklare woning gelegen in het hart van Sint-Niklaas. Met zijn centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt dit huis niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook het comfort van het stadsleven binnen handbereik. Voeg daarbij de vier ruime slaapkamers en u hebt een perfecte thuisbasis.Indeling:-GLV: betreed de woning via een ruime hal (10m²) met ingemaakte kasten die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een zit- en eethoek en open keuken van (49m²) ideaal voor gezellige familieavonden. De keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast vindt u een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine (9m²) en een apart toilet met handenwasser. Niet te vergeten is de sfeervolle koer, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht (26m²).-1steV: hier vind je de nachthal met een praktische ingemaakte kast (6m²), 2 ruime slaapkamers (19-8m²) en een badkamer (8m²) voorzien van alle gemakken zoals een inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel en een toilet.-2deV: de bovenste etage via de nachthal biedt twee extra slaapkamers (18-14m²) ideaal voor privacy en rust.Laat deze kans niet liggen om in het centrum van Sint-Niklaas te wonen in een huis dat comfort, ruimte, en gemak perfect combineert. Plan vandaag nog uw bezichtiging!
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 147m2 |
Grondoppervlakte | 150m2 |
Kadastraal Inkomen | € 699 |
EPC-waarde | 260kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20240223-0003145585-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,1m |
Breedte perceel | 5,1m |
Diepte perceel | 22m |
Geschatte tuinoppervlakte | 26m2 |
Coördinaten | 51°10'11.9"N 4°8' 59.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Van naemenstraat 7, 9100 Sint-Niklaas is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan