Loading..
Something went wrong, please try again.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thibaut Browaeys van OC Vastgoed via +324... Show number - U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via de website www.ocvastgoed.be.
Dit opbrengstpand is gelegen op een boogscheut van de markt te Oudenaarde en is bijgevolg uiterst commercieel gelegen en vlot bereikbaar. Het gebouw bestaat uit een winkel/kantoorruimte op het gelijkvloers (mogelijkheid om in 2 handelsruimtes te verdelen) met daarboven 6 appartementen en een ondergrondse parking met 3 garageplaatsen. Het gebouw is vergund in de huidige toestand. Alle ramen reeds voorzien van dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Alle entiteiten zijn verhuurd!
Handelsgelijkvloers: 171 m²
Appartement 1: 103 m²
Appartement 2: 103 m²
Appartement 3: 102 m²
Appartement 4: 101 m²
Appartement 5: 101 m²
Appartement 6: 99 m²
Gezien de ideale locatie is er steeds een optimale en goede verhuurbaarheid en stabiel rendement geboden! Namens inschatting van haalbare huurprijzen haalt dit gebouw +/- 77.000 euro huurgelden op jaarbasis.
Momenteel zijn alle eenheden verhuurd aan een totale huuropbrengst van €+/- 6.420 per maand, wat een geschat rendement tussen 3,15 en 3,45 % oplevert.
CV op aardgas, ramen met dubbel glas, muur- en dakisolatie aanwezig, EPC: 226 kWh/m²jaar - Label C (Alle EPC zijn terug te vinden in bijlage). Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Watertoets: P-score: C ;G-score: C
Property type | Flat |
Bathrooms | 6 |
Bedrooms | 12 |
Habitable area | 780m2 |
Year built | 1981 |
Heating type | Gas |
EPC value | 226kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
EPC certificate number | 20221207-0002742295-RES-1 |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Based on 6 ratings
How would you rate Oudenaarde-Centrum?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Burgschelde 40, 9700 Oudenaarde is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report