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Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d'OutreMeuse. Avec une superficie de 91 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'étage supérieur est composé d'une chambre confortable avec WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec une autre salle de bains et un WC indépendant garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique. Les avantages : proche des commodités, 2CH avec salle de bains indépendante, cave, PEB C, revenus locatifs éventuels : 9600 €/mois, la rentabilité 5,2%.PEB : C. RC : 245 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 184.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 69m2 |
Largeur de la façade | 4m |
Superficie de la parcelle | 28m2 |
Année de construction | 1850 |
Étages | 2 |
Année de rénovation | 2023 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 245 € |
CPEB | 251kwh/m2 |
Classification énergétique | C |
Émissions CO2 | 46 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Non |
Permis de lotissement | Non |
Droit de préemption | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Disponible le | 24/09/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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